Lotes en Miramar · Venta directa
Elegí tu lote cerca del mar.
7 lotes disponibles · 296 a 400 m² · A 7 cuadras del mar · Desde USD 9.500.
Lotes destacados
Tres ubicaciones para comparar.
Una opción sobre Maipú, otra sobre Esmeralda y otra sobre Tucumán. Consultanos y te ayudamos a elegir la que mejor se adapta a tu proyecto.
Lote 16Consultá disponibilidad
Sobre calle Maipú
Valor publicadoConsultar
Lote 31Consultá disponibilidad
Sobre calle Esmeralda
Valor publicadoConsultar
Lote 3Consultá disponibilidad
Sobre calle Tucumán
Valor publicadoConsultar
Explorá la manzana
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Tocá cada parcela para consultar su superficie, orientación, valor y disponibilidad actual. Si te interesa, podés contactarnos directamente.
Ubicación
En Miramar, con espacio para bajar el ritmo.
Explorá el mapa para ubicar Arenas de Oro, conocer sus accesos y calcular el recorrido desde donde estés.
Barrio Arenas de OroMiramar
MiramarPartido de General Alvarado · Costa atlántica bonaerense
Atención personal
Te acompaño de principio a fin.
Soy Mario Parodi. Te acompaño personalmente desde la primera consulta hasta la escritura: te muestro los lotes, respondo tus preguntas y coordinamos la visita y la revisión de la documentación, sin intermediarios.
Hablar con Mario★★★★★
“Buscábamos tranquilidad y contacto con la naturaleza sin alejarnos de las comodidades.”
Martín A.Comprador de un lote · Reseña en Google
Ver reseña en Google ↗Tres pasos simples
Así avanzamos juntos.
Te damos la información que necesitás y el tiempo para decidir.
Revisá lotes, precios, medidas, fotos y ubicación desde donde estés.
Contanos qué lote te interesa y resolvemos tus dudas sobre ubicación, servicios, documentación y formas de pago.
Coordinamos una visita y revisamos la documentación y las condiciones antes de que decidas.
Preguntas frecuentes
Lo que necesitás saber antes de elegir.
Comprar un terreno trae preguntas importantes. Estas son algunas de las que más conversamos con quienes nos consultan.
¿Los lotes tienen escritura o se venden por cesión de derechos?
Los lotes cuentan con escritura y no se venden por cesión de derechos. La titularidad fue escriturada en 2013 y, antes de cada operación, la escribanía verifica el dominio y la documentación correspondiente. También nos ocupamos de gestionar la actualización catastral que corresponda para escriturar.
¿Los lotes se entregan libres de deuda?
Sí. Se entregan libres de tasas municipales y del Impuesto Inmobiliario de ARBA. Antes de escriturar se realizan las verificaciones correspondientes.
¿Ya hay vecinos viviendo en la manzana?
Sí. Vendemos lotes en la manzana desde 2015 y algunos compradores ya construyeron sus casas. Si querés conocer su experiencia, podemos ponerte en contacto con ellos para que converses y despejes tus dudas.
¿Cómo se resuelven el agua y la electricidad?
El agua se obtiene mediante una perforación individual; como referencia de octubre de 2026, una instalación completa con bomba ronda los ARS 700.000 según una cotización de MDS Perforaciones. Los lotes no se entregan con pilar ni medidor y la infraestructura eléctrica varía según el sector: sobre la calle Tucumán hay postes y el suministro se solicita a EDEA.
¿Hay internet disponible en la zona?
Sí. En el barrio hay alternativas de fibra óptica e internet inalámbrico. Como la cobertura puede variar según la cuadra, confirmamos las opciones disponibles para el lote que te interese.
¿Aceptan permutas o facilidades de pago?
Estamos abiertos a evaluar propuestas serias, incluidas permutas o alternativas de pago. De todos modos, damos prioridad a las operaciones de contado.
¿Cómo reservo un lote? ¿Necesito entregar una seña?
No solicitamos una seña para comenzar. Si decidís avanzar, coordinamos la revisión de la documentación y formalizamos la operación mediante un boleto de compraventa o directamente con la escritura, según corresponda.
¿Qué gastos debe prever el comprador para escriturar?
Los gastos incluyen honorarios de escribanía, impuestos, certificados e inscripción. Como referencia de octubre de 2026, para una operación de USD 10.000 estimamos alrededor de ARS 2.000.000 a cargo del comprador. La escribanía informa el presupuesto definitivo antes de concretar la operación.
¿Puedo elegir una escribanía de confianza?
Sí, podés elegir la escribanía que prefieras y recomendamos que cuentes con asesoramiento de tu confianza. Si realizás la operación con nuestra escribanía habitual, algunos gastos podrían reducirse porque ya cuenta con antecedentes de los títulos; esto debe confirmarse al solicitar el presupuesto. También podemos trasladarnos para firmar dentro de CABA o el AMBA.
¿Cuándo se entrega la posesión del lote?
La posesión se entrega al momento de firmar la escritura y abonar el precio acordado. Desde ese momento el comprador puede disponer del lote.
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